Grund til at tro på et bedre boligmarked

-Det er også baggrunden for, at jeg tror på en lille vending i løbet af 2012. Det er min fornemmelse, at rigtig mange mennesker efterhånden har brugt meget tid på at afsøge udbuddet af boliger, og at en stor del af disse vil handle i løbet af året, siger Tove Lundin.
15.000 købeklare købere i kartoteket
En gennemgang af godt 65.000 købere i EDC’s køberkartotek viser, at ca. hver fjerde, svarende til mere end 15.000 købere, er helt klar til at købe ny bolig. De har ikke noget, der skal sælges først, de er godkendt til at låne indenfor den prisramme de søger bolig i, og de har ønske om at ændre på den aktuelle boligsituation. Herudover er godt 10.000 købere klar til at købe, men de skal have solgt deres nuværende bolig først.
-Med 15.000 helt købeklare kunder i kartoteket er der lagt op til en bedring af salget i forhold til 2011, og de mest efterspurgte ejendomstyper kan vi sagtens bruge flere af på hylderne. Hvis man kun kigger på tallet er der faktisk lagt op til et super godt år, men helt så optimistisk er jeg trods alt ikke, siger Tove Lundin.
-Jeg ser nemlig også mange købere, som er usikre på fremtiden. Der er ganske vist intet der forhindrer dem i at købe her og nu, men finansuro og tanker om hvad uroen kommer til at betyde for egen jobsituation i fremtiden, får mange til lige at se tiden an, og det præger fortsat situationen, siger Tove Lundin.
EDC-mægleren peger derfor på nødvendigheden af at boligsælgerne er realistiske omkring hvor meget de kan få for deres bolig. – Køberne har alle muligheder for at tjekke og sammenligne priser på nettet, og vi kan klart se, at det er de gode tilbud, de går efter. Heldigvis er realiteterne ved at gå op for de fleste sælgere, sådan at de sager, der kommer til salg nu meget ofte kan betegnes som gode tilbud. Alene det at købere og sælgere nærmer sig hinanden vil give lidt flere handler i år.
Tove Lundin peger samtidig på, at en boligsælger, der også selv skal købe ny bolig, i højere grad bør fokusere på, at den bolig man skal videre til ofte er faldet tilsvarende i pris. Det glemmer mange.
EDC forventer en stigning i salget på 3-5 pct. i 2012 i forhold til 2011. – Det lyder måske ikke af så meget, men det er udtryk for, at vi tror at bunden blev nået i efteråret 2011 og at vi nu står foran en lille fremgang. Men det er en forudsætning, at renten forbliver lav og især at ledigheden ikke stiger for meget. Det væsentlige er, at danskerne skal have troen på fremtiden tilbage sammen med tryghed for familiens økonomiske situation, siger Tove Lundin.