Forslag til lokalplan for boliger ved Skolegade i Gårslev
Der foreligger nu et forslag til politisk behandling i Teknisk Udvalg. Lokalplanen er tilvejebragt af ejerne af området, og udarbejdet af arkitektfirmaet Mortensen i samarbejde med teknisk forvaltning.
Ud fra det foreliggende lægges der op til, at planen, der i alt omfatter ca. 13 ha, kan rumme op til 120 boliger, afhængig af fordelingen mellem åben-lav og tæt-lav bebyggelse.
Den østlige del af lokalplanområdet skal trafikforsynes fra Skolegade og ikke Skolebakken, som der står i sagsfremstillingen, medens den vestlige del af området trafikforsynes fra Kragholmvej.
Området er i dag i kommuneplanen udlagt til boligformål, hvilket bl.a. i sin tid var medvirkende til, at en af ejerne ikke kunne deltage ved vedtagelsen af kommuneplanen i 2009, da den blev behandlet i Vejle Byråd.
Hele forslaget kan ses på kommunens hjemmeside.
I forbindelse med sagen oplyses det også, at ejerne afgiver en frafaldserklæring, hvilket vil sige, at de ikke kan kræve, at kommunen køber jorden, når der er udarbejdet en lokalplan, og området overgår til byzone.
Da der i området ligger landbrugsejendomme med bl.a. svineproduktion, er der på et kortbilag vist de nuværende beregnede lugtgenegrænser. Da lugtgenegrænsen omfatter dele af de nye boligområder, kan der opstå lugtgener som følge af husdyrproduktionen.
Den pågældende landmand har ifølge forslaget erklæret, at produktionen i løbet af en 10-årig periode enten bliver lagt om, eller at der på anden måde vil blive truffet foranstaltninger, som kan eliminere lugtgenerne fra bedriften.
Lokalplanforslaget skal efter behandling i Byrådet sendes i offentlig høring.
RSS